春满园景观工程有限公司
规范主题公园设计建设发展
国家开展变革委9日称，禁止以主题公园建造名义占用各类维护区或损坏生态，严厉控制主题公园周边的房地产开发，不得因主题公园建造添加当地政府债款。
国家开展变革委等五部分近日联合印发《关于标准主题公园建造开展的辅导定见》。依据定见，在科学规划方面，要合理界定规模，清晰主题公园界说和概念；要清晰规模等级，依照占地规模和投资规模划分为特大型、大型和中小型；要科学证明开展，省级政府要结合本区域实践统筹研讨主题公园项目的数量和布局；要合理规划布局，主题公园选址避免与住宅等人员密布的区域穿插叠加。在严厉标准方面，要严厉用地办理，执行严厉的犁地维护准则和节省用地准则；要严守生态红线，禁止以主题公园建造名义占用各类维护区或损坏生态；要严厉核准程序，严厉实行相关核准规则，不得擅自下放核准权限；要严控房地产倾向，严厉控制主题公园周边的房地产开发，不得与主题公园绑缚供地、绑缚批阅；要谨防当地政府债款危险，要求当地力所能及，不得因主题公园建造添加当地政府债款。
在进步质量方面，要丰厚文明内在，讲好中国故事，鼓舞文明构思；要进步科技含量，支撑主题公园企业促进技术立异、业态立异、内容立异、模式立异和办理立异；要强大市场主体，加强自主立异，重视品牌建造，培养品牌企业。
定见要求，省级政府对本区域主题公园建造负总责，要强化政府债款危险意识，对主题公园项目建造进行充沛证明，统筹研讨本区域主题公园建造开展作业。中心相关部分要在职业辅导和宣传引导，以及主题公园项目的核准、用地、环评、规划等方面实在发挥作用，加强监管。培养和支撑主题公园及相关职业协会开展，健全完善主题公园职业协会办理。
如何激烈的竞争下，开展主题公园体验式服务呢？
一是确立鲜明的主题。虽然很多主题公园都不乏刺激和新鲜的娱乐项目，但是这些仅仅只是众多娱乐项目的堆砌，在主题方面缺少统一性，无法很好的将各个游乐项目融为一体。
二是加快更新周期。游乐项目和游乐设备无疑是体验有力的表现方式，如一些老化和过时的现象，严重影响游客的体验质量，效益自然也会受到影响。
后要注意建立游客反馈体系。游客的反馈直接也真实，让主题公园更准确的调整需求预期需求，改善产品和服务。
如今越来越多的体验式服务出现在人们游玩中，如智能化体验、基于产品的体验等等，受到游客们的青睐，更多的地产大佬进军加入，如万达、恒大、华润、碧桂园等，所以竞争也将更加激烈，打造自己的特色也是至关重要的加分项。
随着体验经济时代的到来，主题公园在激烈的竞争中应充分把握当前形势，明确定位，扬长避短，加强体验服务的质量，打造自己的特色和优势，以占有一席之地。
主题公园施工的核心准备工作
一、熟悉与审查设计图纸
熟悉与审查图纸可以保证主题公园能够按设计图纸的要求进行施工；使从事施工和管理的工程技术人员充分了解和掌握设计图纸的设计意图、构造特点和技术要求；通过审查发现图纸中存在的问题和错误，为主题公园规划施工提供一份准确、齐全的设计图纸。
（1）熟悉图纸工作的组织。施工单位项目经理部收到主题公园的设计图纸和有关技术文件后，应尽快组织有关的工程技术人员熟悉和自审图纸，写出自审图纸的记录。自审图纸的记录应包括对设计图纸的疑问和对设计图纸的有关建议，以便于图纸会审时提出。
（2）熟悉图纸的要求。
(1)基础部分：核对建筑、结构、设备施工图中关于留口、留洞的位置及标高；排水方向；变形缝及人防出口做法；防水体系的包圈与收头要求；特殊基础形式做法等。
(2)主体部分：弄清建筑物、墙、柱与轴线的关系；主体结构各层所用的砂浆、混凝土强度等级；柱立面的配筋及节点做法；悬挑结构的锚固要求；阶梯间的构造；卫生间的构造；对标准图有无特别说明和规定等。
(3)屋面及装修部分：屋面防水节点做法；结构施工时应为装修施工提供的预埋件和预留洞；内外墙和地面等材料及做法；防火、保温、隔热、防尘、高级装饰装修等的类型和技术要求。
(4)设备安装工程部分：弄清设备安装工程各管线型号、规格及布置走向，各安装专业管线之间是否存在交叉和矛盾，建筑设备的型号、规格、尺寸是否正确，设备的位置及预埋件做法与土建是否存在矛盾。
（3）审查主题公园所建的地点、建筑总平面图同国家、城市或地区规划是否一致，以及建筑物或构筑物的设计功能和使用要求是否符合环境卫生、防火及美化城市等方面的要求。
（4）审查设计图纸与说明书在内容上是否一致，以及设计图纸与其各组成部分之间有无矛盾和错误。
（5）审查设计图纸是否完整、齐全，以及是否符合国家有关工程建设的设计、施工方面的方针和政策。
（6）审查建筑总平面图与其他结构图在几何尺寸、坐标、标高、说明等方面是否一致，技术要求是否正确。
（7）审查地基处理与基础设计同主题公园建设地点的工程水文、地质等条件是否一致，以及建筑物或构筑物与地下建筑物或构筑物、管线之间的关系。
（8）审查工业项目的生产工艺流程和技术要求，掌握配套投产的先后顺序和相互关系，以及设备安装图纸与其相配套的施工图纸上的坐标、标高是否一致；掌握施工质量是否满足设备安装的要求。
（9）明确主题公园的结构形式和特点，复核主要承重结构的强度、刚度和稳定性是否满足设计要求，审查设计图纸中复杂、施工难度大和技术要求高的分部分项工程或新结构、新材料、新工艺。
（10）明确主要材料、设备的数量、规格、来源和供货日期，以及建设期限、分期分批投产或交付使用的顺序和时间。
（11）明确建设、设计和施工等单位之间的协作、配合关系，以及建设单位可以提供的施工条件。
二、编制施工图预算和施工预算
在设计交底和图纸会审的基础上，施工组织设计已被批准，预算部门即可着手编制单位工程施工图预算和施工预算，以确定人工、材料和机械费用的支出，并确定人工数量、材料消耗数量及机械台班使用量等。
施工图预算是由施工单位主持，在主题公园建设开工前的施工准备工作期间所编制的确定建筑安装工程造价的经济文件，是施工企业签订工程承包合同，工程结算，银行拨、贷款，进行企业经济核算的依据。
施工预算是根据施工图预算、施工图样、施工组织设计和施工定额等文件综合企业和工程实际情况所编制的，在工程确定承包关系以后进行，是施工单位内部经济核算和班组承包的依据。
主题公园的分类
主题公园有多种分类方法，一般分为五种类型。
1.大型公园和目的地公园
主要特点：年游客量在500万人次以上，游客市场为全国市场和国际市场。主题鲜明或有多个部分构成主要的品牌吸引力，有舒适的旅游住所，投资达10亿美元,如迪斯尼公园、环球影城等。
2.地区性主题公园
主要特点：年游客量在150万人次到350万人次，具有一定主题的路线和表演，有潜在的品牌，游客市场为省内市场和邻省市场，投资2亿美元左右，如海洋世界、海洋公园等。
3.游乐园
主要特点：年游客量在100万人次到200万人次以上，位于城市周围，游客市场为所在城市，有限的品牌和主题。投资8000万至1亿美元，如tivoligardens，elitchgardens等。
4.小规模公园和景点（家庭娱乐中心）
主要特点：年游客量在20万人次到100万人次以下，位于城市周围、室内或室外，游客停留时间更短，游客市场为所在城区，有时可以到达整个城市，投资在300万～8000万美元。
5.教育型景点（科技中心、博物馆和水族馆），目前此类项目增长很快。
主题公园外观设计
1、外观和主题设计
主大街和整个乐园的游客体验从入口处开始。从情感上讲，它有助于将游客从乐园外的现实环境中带入乐园体验的梦幻主题环境之中。如果细心设计，入口大门可以一目了然表达主题乐园所承载的故事，奠定了对于未来所能够看到的园内场景的期望。
因为这是游客个体验到的主题区，其品质尤其重要。材料和工艺将传达出游客在乐园里所期望的建造品质，因此应该仔细考虑材料的选择和细节，因为劣质品在未来便会呈现出不好的品质。负面的印象会破坏随后的游客体验。
性建筑或纪念性山峰为主要焦点，而另一些则展示了一个特别激动人心的主题游乐设备。无论采取什么策略，这一重要的整体景观视角都需要从视觉山精心设计，引人注目。
2、体验式设计
体验的范畴与主题区的娱乐价值息息相关。无论乐园是否有独特项目，主街应具有较高的娱乐价值，以帮助吸引游客的注意力，奠定一天的节日气氛，让他们忘记外面的世界。一个成功的开始将提升整个乐园一天内游客的沉浸感，这是提高游客满意度的关键。那么，在主街体验设计中应考虑哪些问题？
建立主题和故事情节。这有助于使乐园感觉本身像一个微缩世界。
巡游主题背景。巡游不一定发生在主大街，但是通过在这个地方设置一部分巡游路线，高峰时间一部分人流可以从设备乘骑转移出来，减少热门游乐项目的等待时间。精心设计的巡游对游客来说是非常有娱乐性的，利用主大街作为巡游场地，增加了零售产品在游客面前的曝光率。巡游在妨碍游客流动。可以包含杂技演员、魔术师、小丑、和所有类型的音乐家。不要低估了近人的表演，它能够让游客进入乐园的每个时刻，被这些街头表演迷住，从而增加游客满意度。花时间将优秀的体验式设计，强大的外观和卓越的功能结合在一起，是创造理想游客体验的关键部分，能够帮助游客创造与朋友和家人美好的回忆，而这也是一个深受喜爱和运营成功的乐园的关键。
据统计，几乎所有成功的公园、园林都离不开假山，假山它源于自然，经人的精心体验，精心制作，又高于自然，它是一副浓缩的山水画，使人在喧嚣的城市里，感受到大自然的美丽与宁静。美轮美奂的假山是中国公园、园林的另一半。这些假山，或峰、或岸、或丘或穴，在一定程度上能对园区起到统领作用。公园假山使植物、水与建筑群巧妙结合，是自然与人工的中介。假山能够将有机的生命律动传递给后者的冷漠，从而达到彼此相互的平衡。
公园假山的设计要点：
1、在公园内制作假山要考虑到当下的环境，能否融合进入这个环境内才是重点，公园假山的特点就是让人看起来比较有美观，而且能够让游人止步观赏才是好的设计，用途同样非常广泛，可以让整个环境进行搭配看做一个整体，点缀了自然环境的优美，同时也带有一种意境。
2、山石是天然之物，有自然的纹理、轮廓、造型，质地又纯净，朴实无华，但是属于无生命的建材一类。因此山石是自然环境与建筑空间的一种过渡，一种中间体。无园不石，但只能作局部景点点缀、提示、寄托、补充。切勿滥施，失去造园生态意义。
如何做好主题公园规划设计
主题公园通常会分为不同的主题区，分区的数量通常在4-10个，然后对不同分区运用好各种观设计。主题公园的景观设计一般以建筑为硬件、绿化为软件、水景为网络、小品为节点进行围绕着特定的主题进行设计，进而形成有固定氛围的主题区，进而对主题产生共鸣，靠景观所塑造的整体气氛才能完美地传达给游客，让游客在接近自然中放松紧张的情绪，达到主题公园打造的目的。
立意策划
构思立意就是规划师依据功能需求、艺术要求、环境条件等要素，经过归纳设计所产生出来的总的规划意图，断定作品所具有的意境。构思是主题公园规划重要的部分，也是规划的开始阶段，它既关系到规划的意图，又是在规划过程中选用各种构图手法的依据。构思立意侧重意境的创造，寓情于景、触景生情、情景交融是我国传统造园的特征。一项规划中，计划构思的好坏能决议整个规划的成败，好的规划在构思立意方面多有独到和奇妙之处。立意的办法从主观上表现为规划者经过规划来表达某种规划思想，客观上表现为如何将环境条件充分利用。
规划构思
规划构思是在立意的指导下，将阶段研究的成果详细落实到图纸上。构思首先是考虑满足使用功用，充分利用基地现状条件，从功他空间、方式、环境人手，运用多种方法形成一个计划的锥形， 既不能破坏当地的生态环境，又要尽量减少对项目周围生态环境的干扰，力求为使用者创造出满足的空间场所。
方案筛选
由于影响设计因素很多，认识和解决问题的形式多样，所以应根据基地条件和设置的内容多做些方案加以对比。方案比较能使规划师对某些设计问题作深入的探讨，这对设计方案能力的提高、方案构思的把握、方案设计的进步推敲都非常有益。终目的是获得一个相对优秀的实施方案。
方案深度优化
方案的调整的主要任务是处理方案的矛盾和问题，对方案的调整应控制在适度规模，力求不影响或改变本来计划的规划构思和全体布局，并进一步提高已有的优势水平。
方案呈现
方案呈现通过具体形式将设计者繁复的感性和瞬间思维上升到统一的理性思维从而完成整个设计。常用的表现形式有:草图表现、草模表现计算机模型表现三种，各有其优劣。
刘经理
15056001585
qq: 286386031