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通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。眼下一梯两户的小板楼受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。管理成本不高，通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼得多。
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关注项目特殊情况及不利因素除了了解楼盘的基本信息，要留意关注售楼部现场对于项目特殊情况及不利因素的公示，这些公示中往往包含了更多影响你购买决策的重要信息。检查房屋基本信息签订商品房认购协议时，要检查楼栋号、楼层、房号、房价、面积等基本信息是否准确，这些是合同中基本却也是重要的信息，购买时如果标注的信息有误，后面合同条款怎么签都是错的。
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很多shou次买房的小伙伴都迷茫，不知道该怎样看房，去售楼处都该问些什么?价格-在售楼处，跟房价有关的名词，会经常听到这三个：均价、单价、总价。均价是指整个楼盘的房屋单价。单价一般指某一个户型、楼层的房屋单价。总价是指总房款。由于户型、楼层、位置等不同，房源的单位也有所不同，总价有时候可能差出几十万。如果已经有了心仪的房源，要问清楚这套房子的单价是多少，总房款在什么价位，做到心中有数。
有些房改房的小区的产权年限也存在差异。对于一套房改房来说，它的产权年限计算方式是这样的：shou套缴纳土地出让金，完成房改的房屋的产权起算时间是本栋楼房屋的产权计算时间。举个例子，一个老公房小区，某栋楼共有20套老公房，某套房子于2000年完成房改变成普通商品房，那么该栋楼其他房子的产权年限就是从2000年算起，包括那些没有完成房改的房子。这在yi定程度上也会影响不同房屋的价格。

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